Ufficio Urbanistica ed Edilizia Privata

- Attività di front office tecnico ed amministrativo per tecnici privati e cittadini;
- Attività di consulenza in materia edilizia;
- Gestione istruttorie e rilascio concessioni e autorizzazioni relative agli interventi
edilizi riguardanti gli immobili sia di uso pubblico che privato;
Quantificazione e introito dei contributi concessori e di altre entrate;
Esame di merito, anche con l'apporto di altre competenze interne, dei progetti
relativi alle opere di urbanizzazione conseguenti a convenzioni con privati e
destinate a divenire di proprietà comunale;
Partecipazione, in rappresentanza dell'ente, a Conferenze di Servizi ed Accordi
di Programma su pratiche edilizie;
Pareri edilizi preventivi;
Aggiornamento tabelle parametriche per oneri di urbanizzazione, costo di
costruzione e prezzo di cessione aree destinate ad OO.PP.
Elaborazione dei Regolamenti Comunali di competenza (Edilizio-Urbanistico,
di Igiene, delle Insegne e Mezzi Pubblicitari, di Edilizia Residenziale Pubblica,
etc.) e relative modifiche e/o aggiornamenti;
Certificati di destinazione urbanistica;
Attestati e certificazioni in materia edilizio-urbanistica;
Edilizia Residenziale Pubblica:
Progettazione, controllo e gestione degli strumenti urbanistici diretti alla
gestione del territorio e delle sue infrastrutture avvalendosi eventualmente anche
di professionalità esterne;
Rilascio delle concessioni edilizie in sanatoria, come previsto dalla legge.
Cura l'istruttoria per l'adozione e approvazione di Piani Attuativi di Iniziativa
Pubblica o di Iniziativa Mista.
Gestione procedure assegnazioni aree/lotti inseriti in PIP, PEEP ecc.
Accordi di programma, convezioni urbanistiche, atti unilaterali d'obbligo
inerenti gli strumenti di pianificazione di competenza del servizio;
Controllo sull'attuazione delle opere di urbanizzazione conseguenti ad attività
edificatoria privata, compresi gli interventi delle Aziende produttrici ed
erogatrici dei servizi a rete;
Cura dell'istruttoria per l'adozione e approvazione di Piani Attuativi di Iniziativa
Privata;
Tenuta e archiviazione degli atti di pianificazione attuativa di iniziativa privata;
Redige e aggiorna il Regolamento edilizio urbanistico, in collaborazione con
altri settori.
Controllo dell'abusivismo edilizio, mediante predisposizione di diffide,
ordinanze di sospensione lavori e di demolizione, a seguito delle segnalazioni
e/o verbali di organi di polizia giudiziaria.
Controlli su occupazioni di suolo pubblico.
Gestione certificati di abitabilità e agibilità.
Attività tecnica ed amministrativa per il rilascio di pareri ed autorizzazioni in
materia di acque, rifiuti, inquinamento atmosferico e acustico su parere tecnico
rilasciato dagli organi preposti (interni ed esterni);
Attività tecnica ed amministrativa per la tutela dell'ambiente da fattori
inquinanti, uso razionale e programmato delle risorse e delle fonti energetiche
secondo le competenze e le attribuzioni di legge;
- Attività tecnica e amministrativa di programmazione e controllo in materia di
tutela e valorizzazione dell'ambiente e del territorio, - (aria, acqua, suolo, rumore
e risanamenti e bonifiche aree verdi, ect.) secondo le competenze e le attribuzioni
di legge;
- Autorizzazioni piani di bonifica ambientali, emissioni idriche e acustiche e
pareri per emissioni atmosferiche;
- Controlli inquinamento idrico, atmosferico ed acustico;
- Numerazione civica, toponomastica stradale, stradario, dandone puntuale
comunicazione all'ufficio anagrafe;
- Quantificazione e riparto oneri urbanizzazione secondaria per gli adempimenti
di legge.